5 motivos para investir em studios
Investir em apartamentos studios no centro de São Paulo pode ser uma estratégia
interessante por diversas razões. Aqui estão alguns pontos a serem considerados:
1. Localização Estratégica:
O centro de São Paulo é uma das áreas mais movimentadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, empresas, comércio e entretenimento. Isso pode atrair inquilinos que buscam conveniência e proximidade com locais de trabalho e lazer.
2. Demanda por Locação: Devido à sua localização central, apartamentos studios no centro de São Paulo tendem a ter uma demanda constante por locação. Profissionais jovens, estudantes universitários e pessoas que trabalham na área podem buscar esse tipo de moradia por sua praticidade e acesso a serviços.
3. Tendência de Mercado: O mercado imobiliário tem mostrado uma tendência crescente em direção a apartamentos menores e mais funcionais, especialmente em áreas urbanas densamente povoadas. Os studios atendem a essa demanda por espaços compactos e bem projetados.
4. Potencial de Valorização: Dependendo da localização específica e das condições do mercado, apartamentos no centro de São Paulo podem apresentar um potencial de valorização significativo ao longo do tempo. A revitalização de áreas urbanas e o desenvolvimento de infraestrutura na região podem contribuir para isso.
5. Baixa Manutenção:
Terraço República
O Terraço República é o empreendimento perfeito que reúne todos os pontos mencionados acima. Localizado na Rua do Arouche, esquina com a Rua Aurora, o prédio está a poucos passos do metrô República (linha amarela e vermelha), em uma rua repleta de comércios locais e grandes franquias, como Drogasil, Caucau Show, Sodiê e Chilli Beans. A região ainda conta com alta gastronomia, com o premiado A Casa do Porco, além dos tradicionais O Gato que Ri, La Casserole, Carlino Ristorante e muito outros.
Outro diferencial muito importante do Terraço República, é que o projeto está alinhado com as principais tendências arquitetônicas e terá terraços comuns e áreas livres em todos os corredores, favorecendo iluminação e ventilação natural. Sem contar que a fachada do prédio será linda, veja abaixo:
As nossas unidades studios de 20 m² proporcionará um bom Retorno Sobre o Investimento (ROI), levando em consideração o preço de compra, despesas operacionais (como impostos, taxas de condomínio, manutenção) e o potencial de receita com o aluguel de curta temporada (airbnb, booking, etc). Ressaltamos que para um bom desempenho nestes canais outros fatores são importantes, como: decoração, fotos, anúncios, gestão e administração do imóvel.
O Terraço República tem conclusão de obras prevista para junho de 2024 e atualmente está 70% vendido, principalmente ao público investidor. Na mesma rua temos outros 2 empreendimentos que estão 100% vendidos. Conheça um pouco mais sobre o projeto e agende uma visita: