DSGN Lorena: personalização de Imóveis de Alto Padrão
Esse é um tema bem recente que vem tomando conta do mercado de construções e arquitetura. A personalização de imóveis tem se tornado uma ferramenta necessária para o encantamento dos clientes. Algumas construtoras com o objetivo de deixar o empreendimento cada vez mais atraente, têm investido na criação de departamentos exclusivos para deixar o imóvel no formato desejado pelo futuro morador. Com isso, a chance de fidelização aumenta significativamente.
A personalização de imóveis é vista como um diferencial por uma parcela do público exigente. Ela permite ao cliente customizar a unidade de acordo com o seu estilo de vida e suas necessidades, seja com alterações na planta, nas instalações ou nos acabamentos, até mesmo durante a construção do empreendimento.
Como funciona a personalização de imóvel?
Todo empreendimento imobiliário conta com o memorial descritivo padrão, no qual a incorporadora especifica os acabamentos de todas as unidades e também das áreas comuns do empreendimento. Essa especificação vai desde pisos, revestimentos, pintura de paredes, tipos de metais, modelos de portas e são definidas juntamente com profissionais da área de decoração e arquitetura, visando especificar acabamentos alinhados às novas tendências.
Na grande maioria dos empreendimentos, a incorporadora oferece aos clientes algumas opções de plantas no momento da aquisição da unidade. Consistem de sugestões que possibilitam, por exemplo, ampliação de salas, cozinhas integradas ou até mesmo cômodos conjugados. Além das diferentes plantas, existem outras duas possibilidades de customização das unidades: com kit acabamento ou personalização completa. Quando o cliente optar pelo kit acabamento, o incorporador define (juntamente com arquitetos e decoradores), quais customizações serão feitas, sendo que geralmente é possível escolher entre 2 ou 3 tipos diferentes de kits. As modificações visam deixar pisos, paredes, louças, metais, ar-condicionado, entre outros, alinhados com as necessidades e preferências do cliente. Ao escolher a personalização completa, o cliente tem a possibilidade de customizar totalmente sua unidade, seja com alterações de planta ou modificando acabamentos e instalações elétricas. Assim, cliente e construtora têm total liberdade e flexibilidade para escolher e sugerir as alterações, respeitando alguns critérios técnicos.
O que pode ser personalizado?
– Parte elétrica — inclusão e modificação de pontos elétricos, como tomada, pontos de iluminação e adequação do quadro de energia;
– Layout — alterações gerais na planta, como ampliação de suites, salas e integrações entre ambientes (dependendo do imóvel, lembrando que em alguns casos não é possível devido vigas e pilares.
– Parte hidráulica — alterações nos pontos hidráulicos como mudança de layout de banheiro;
– Ar-condicionado — inclusão e alterações nos pontos principais;
– Acabamentos — revestimento de piso, paredes,pedra da bancada, metais e portas.
O que pode não ser personalizado?
– Fachada do prédio — a fim de resguardar a identidade arquitetônica do empreendimento;
– Alterações estruturais — estrutura de concreto (laje, vigas e pilares), bem como alterações nas prumadas hidráulicas e elétricas;
– Determinações legais — algumas mudanças podem ser limitadas por questões de legislação municipal.
O que você tem a ganhar com a personalização?
Satisfação: como cor de parede, tipo de louça, material de revestimento e outros recursos que podem ser definidos em um processo de personalização. Isso significa que você poderá usar o serviço para deixar o apartamento da forma que sempre desejou.
Comodidade: fazendo a personalização, não há tanta necessidade de mexer em estrutura ou decoração. Dessa forma, evita-se todo o transtorno com obras após receber as chaves do empreendimento ou quando já estiver residindo nele.
Economia: resolver aspectos estéticos e funcionais antes da finalização da obra é uma ótima estratégia para diminuir gastos. Afinal, tudo será definido com o devido planejamento, permitindo que você aproveite o orçamento da melhor forma possível.
Garantia: como, em alguns casos, a própria incorporadora que realiza as personalizações, passa a ter o cuidado de oferecer garantia para todos os processos e itens que foram contratados. Isso é muito bom para o cliente, que não precisará se preocupar com a perda de qualidade e com possíveis custos que envolvem a refação de diferentes trabalhos.
DSGN Lorena: uma referência emblemática de personalização
O empreendimento DSGN Lorena da TPA, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O edifício de alto padrão tem poucas unidades disponíveis e o seu grande diferencial é a flexibilidade para personalização das plantas, visto que a laje não tem interferência de vigas e pilares (“laje plana”), o que facilita qualquer modificação. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, com cozinha integrada ou não, aqui você poderá pensar no equilíbrio dos espaços internos.
A localização do empreendimento é uma vantagem à parte, os moradores conhecem bem a exclusividade que esse bairro oferece.
Próximo da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo’s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), a localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem necessidade de carro. Além disso, é bem próximo ao parque Ibirapuera e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas do bairro são repletas de árvores frondosas e um belo visual! Certamente, essa é uma excelente escolha de empreendimento com diversas vantagens. Conheça e impressione-se pelas possibilidades de personalização.