{"id":2240,"date":"2020-05-11T18:18:28","date_gmt":"2020-05-11T21:18:28","guid":{"rendered":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/?p=2240"},"modified":"2020-05-11T18:46:14","modified_gmt":"2020-05-11T21:46:14","slug":"imoveis-no-centro-de-sp-materia-infomoney","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/imoveis-no-centro-de-sp-materia-infomoney\/","title":{"rendered":"INFOMONEY: Im\u00f3veis no Centro de S\u00e3o Paulo s\u00e3o boas op\u00e7\u00f5es para diversificar investimentos"},"content":{"rendered":"\n

Antes tratada como o \u201cpatinho feio\u201d de S\u00e3o Paulo, a regi\u00e3o Central agora \u00e9 a coqueluche da vez.<\/p>\n\n\n\n

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Vista da piscina do empreendimento Bella Vista Pauliceia <\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

A regi\u00e3o central tem atra\u00eddo muitos moradores de\noutros bairros para sua agitada vida cultural, gastron\u00f4mica e de\nentretenimento.<\/p>\n\n\n\n

O entusiasmo com o Centro \u00e9 tanto, que a Secretaria Municipal de Turismo de S\u00e3o Paulo elaborou o Tri\u00e2ngulo SP, um projeto de turismo para aumentar o fluxo de visitantes na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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Theatro Municipal<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Com a frequ\u00eancia de turistas na cidade, o que j\u00e1\nocorre normalmente em \u00e9pocas festivas \u2013 com pessoas atr\u00e1s das ofertas das\nconhecidas ruas 25 de Mar\u00e7o e Jos\u00e9 Paulino; ou eventos internacionais como a\nParada Gay ou Grandes Pr\u00eamios Automobil\u00edsticos, a taxa de ocupa\u00e7\u00f5es dos hot\u00e9is\natinge altos patamares e as loca\u00e7\u00f5es tempor\u00e1rias de im\u00f3veis crescem ano a ano.<\/p>\n\n\n\n

Os investidores t\u00eam nos im\u00f3veis uma das modalidades\nde aplicar seus recursos com seguran\u00e7a, garantia de rentabilidade e um ativo\nque permanece na fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

S\u00f3 para se ter uma ideia, em junho de 2019 o n\u00famero\nde im\u00f3veis comercializado foi 176%  acima do mesmo m\u00eas de 2018. Os dados\ns\u00e3o do departamento de Economia e Estat\u00edstica do Secovi-SP (Sindicato da\nHabita\u00e7\u00e3o).<\/p>\n\n\n\n

Pioneira no mercado imobili\u00e1rio do Centro de S\u00e3o\nPaulo, ap\u00f3s o abandono da regi\u00e3o, a TPA Empreendimentos, incorporadora e\nconstrutora paulista que completar\u00e1 45 anos no final de 2019, j\u00e1 lan\u00e7ou dez im\u00f3veis\nna regi\u00e3o desde 2007, num total de 1.720 unidades e com um VGV de\naproximadamente R$ 650 milh\u00f5es, em valores atualizados, representando um pre\u00e7o\nde venda unit\u00e1rio m\u00e9dio de R$ 378 mil.<\/p>\n\n\n\n

Ao longo desse tempo, investimentos de R$ 450\nmilh\u00f5es foram feitos com recursos pr\u00f3prios, parcerias, permutas de terreno e\nfinanciamentos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSem d\u00favida \u00e9 um bom desempenho. S\u00e3o n\u00fameros\nimportantes para qualquer empresa, sobretudo porque os investimentos todos\nforam colocados no Centro, uma regi\u00e3o de S\u00e3o Paulo relativamente pequena, em um\nmomento em que o mercado estava parado\u201d, afirma Mauro Teixeira Pinto,\ns\u00f3cio-diretor da TPA.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ele, a empresa tem sido respons\u00e1vel por\ncriar um efeito multiplicador muito positivo no Centro, ao apostar em uma\nf\u00f3rmula bem-sucedida de neg\u00f3cios que n\u00e3o s\u00f3 agu\u00e7ou o olhar de outras\nincorporadoras como gerou uma concorr\u00eancia sadia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA TPA foi a empresa imobili\u00e1ria que deu in\u00edcio ao processo super relevante de reocupa\u00e7\u00e3o do Centro. Hoje, se somarmos outras iniciativas de mercado que chegaram depois de n\u00f3s, j\u00e1 temos cerca de 8.000 unidades produzidas na regi\u00e3o\u201d, contabiliza.<\/p>\n\n\n\n

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Farol Santander<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

O apetite da TPA pela regi\u00e3o central n\u00e3o deve parar\npor aqui. Segundo Mauro Teixeira Pinto, al\u00e9m das tr\u00eas entregas da empresa\nprevistas para o final do ano e para 2021, dois empreendimentos devem ser lan\u00e7ados\nao ano nos pr\u00f3ximos ciclos, seguindo o sucesso da empresa ap\u00f3s a entrega no\nprimeiro semestre do Jacques Pillon Residence, edif\u00edcio retrofitado para\nresidencial situado na avenida Senador Queiroz (Luz).<\/p>\n\n\n\n

\u201cA TPA j\u00e1 consolidou sua marca e tem uma identidade\npr\u00f3pria reconhecida na regi\u00e3o que, segundo n\u00fameros da Prefeitura, \u00e9 um mercado\ncom capacidade para absorver unidades para 200 mil pessoas e isso tamb\u00e9m\ndesperta os olhos de pessoas que buscam diversificar o investimento\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o executivo, outra caracter\u00edstica da TPA \u00e9 ter constru\u00eddo um mix de tipologias complementares capazes de atender a qualquer necessidade de cliente interessado em viver ou investir no Centro, com studios<\/em> e apartamentos de um, dois ou tr\u00eas dormit\u00f3rios que v\u00e3o de 16 m\u00b2 a 100 m\u00b2, com ou sem vaga.<\/p>\n\n\n\n

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Bella Vista Pauliceia \u2013 Foto Decorado de 18 m\u00b2 <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Um exemplo de empreendimento oferecido pela TPA \u00e9 o\nrec\u00e9m-lan\u00e7ado Bella Vista Paulic\u00e9ia. S\u00e3o studios<\/em> de 18 m\u00b2 e\napartamentos de 1 ou 2 dormit\u00f3rios, com at\u00e9 48 m\u00b2, em variadas\ntipologias que garantem o melhor aproveitamento de espa\u00e7o, al\u00e9m de\noferecer \u00f3timas funcionalidades e as \u00faltimas tend\u00eancias de decora\u00e7\u00e3o. O pre\u00e7o \u00e9\noutro diferencial: o valor das unidades come\u00e7a em R$ 169 mil.<\/p>\n\n\n\n

Saiba mais sobre os empreendimentos da TPA, clique aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Fonte: InfoMoney<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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