{"id":2266,"date":"2020-05-13T13:55:09","date_gmt":"2020-05-13T16:55:09","guid":{"rendered":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/?p=2266"},"modified":"2020-05-13T18:19:41","modified_gmt":"2020-05-13T21:19:41","slug":"de-comercial-para-residencial-vejasp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/de-comercial-para-residencial-vejasp\/","title":{"rendered":"Veja S\u00e3o Paulo: #SP NAS ALTURAS de comercial para residencial"},"content":{"rendered":"\n
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Convers\u00e3o para residencial: passado real\u00e7ado como valor at\u00e9 no nome<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ainda \u00e9 uma raridade o mercado imobili\u00e1rio perceber o valor agregado que uma constru\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica \u2013 que a hist\u00f3ria \u2013 traz a um im\u00f3vel. Por isso esse retrofit \u00e9 um feito. Originalmente, o antigo Edif\u00edcio Irradia\u00e7\u00e3o, que ficou pronto em 1944, era de escrit\u00f3rios, na ent\u00e3o nobre avenida Senador Queir\u00f3s. Levava o nome de um dos eixos do plano de avenidas do ent\u00e3o prefeito-interventor Prestes Maia, o \u201crodoviarista\u201d da ditadura Vargas. Como tantos outros corporativos, estava subutilizado quando a incorporadora TPA adquiriu o im\u00f3vel e decidiu transform\u00e1-lo em residencial. <\/p>\n\n\n\n

Tanto a empresa quanto o arquiteto Marcos Gavi\u00e3o, respons\u00e1vel pelo restauro e pela adapta\u00e7\u00e3o, perceberam o valor da fachada e da entrada originais, e apenas adaptaram as antigas salas comerciais, que viraram apartamentos compactos, entre 20 e 42 metros quadrados, que costumam saciar o p\u00fablico solteiro que se aventura a morar no Centro. <\/p>\n\n\n\n

O pr\u00e9dio foi rebatizado com o nome do arquiteto e construtor franco-brasileiro Jacques Pilon, autor do projeto original. Naquele fim dos anos 1930 e in\u00edcio dos 40, ele era um dos profissionais mais requisitados das pranchetas. Tinha acabado de entregar a nova Biblioteca Municipal (hoje, M\u00e1rio de Andrade) e os projetos das sedes dos Di\u00e1rios Associados, para Assis Chateaubriand, e do jornal O Estado de S. Paulo, <\/em>para a fam\u00edlia Mesquita \u2013 al\u00e9m de um dos primeiros residencial de luxo da cidade, O s\u00e3o Lu\u00eds, na Pra\u00e7a da Rep\u00fablica com a Avenida Ipiranga. Foi o s\u00f3cio de Francisco Matarazzo e teve como colaboradores mestres do desempenho como Franz Heep e Gian Carlo Gasperini. O novo nome do empreendimento resgata o trabalho de um arquiteto menos conhecido do que merecia. <\/p>\n\n\n\n

O edif\u00edcio tamb\u00e9m levanta uma quest\u00e3o de d\u00e9cadas: por que\ndezenas de antigos pr\u00e9dios comerciais na \u00e1rea centra, vazios acima do t\u00e9rreo e\nda sobreloja, n\u00e3o s\u00e3o adaptados para oferecer moradia? Um tema j\u00e1 discutido\nnessa Vejinha <\/strong>\u00e9 que boa parte desses comerciais desocupados fica inserida\nnos cal\u00e7ad\u00f5es do Centro Velho e do Centro Novo, onde a mobilidade em dias de\nchuva, para entregas ou para quem tem limites de locomo\u00e7\u00e3o, \u00e9 uma grande\nbarreira, pouco enfrentada. <\/p>\n\n\n\n

No caso deste Jacques Pilon, em uma via aonde os t\u00e1xis chegam com facilidade, est\u00e1 aprovado que a demanda existe. <\/p>\n\n\n\n

Fonte: Veja S\u00e3o Paulo<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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