isolamento social<\/a>. \u201cNo in\u00edcio de junho, acompanhando a demanda do mercado e a flexibiliza\u00e7\u00e3o da quarentena, reagendamos o lan\u00e7amento para 25 de julho\u201d, conta o diretor comercial Evanilson Bastos. Das 342 unidades do projeto, que se dividem entre est\u00fadios e apartamentos, 274 j\u00e1 foram vendidas.<\/p>\n\n\n\nO empreendimento \u00e9 o oitavo da linha criada pela incorporadora com produtos similares em bairros como Consola\u00e7\u00e3o, Bela Vista, Luz e S\u00e9, todos na regi\u00e3o central de S\u00e3o Paulo. O Nova Rep\u00fablica ser\u00e1 erguido ao lado do j\u00e1 entregue Pra\u00e7a da Rep\u00fablica, que teve as unidades liquidadas.<\/p>\n\n\n\n
\u201cVejo dois perfis de comprador\u201d, diz o executivo. \u201cO investidor, que compra para locar e acredita no movimento e na\u00a0valoriza\u00e7\u00e3o do Centro<\/strong>; e o p\u00fablico que compra para morar, que tem um estilo de vida alinhado a tudo que a regi\u00e3o oferece.\u201d Ele diz acreditar que os paulistanos continuar\u00e3o a preferir movimento, relacionamento e intera\u00e7\u00e3o na hora de escolher um endere\u00e7o. \u201cA quarentena nos apresentou novos costumes, mas nossa ess\u00eancia n\u00e3o muda.\u201d<\/p>\n\n\n\nEssa \u00e9 tamb\u00e9m a opini\u00e3o de Cyro Naufel, diretor de atendimento da Lopes Imobili\u00e1ria, que teve 6,6 mil unidades lan\u00e7adas nos \u00faltimos 36 meses em bairros como Liberdade, Santa Cec\u00edlia, Bela Vista e o Centro propriamente dito. Foram comercializados 81% dos apartamentos. Segundo ele, houve crescimento de buscas por casas, coberturas e im\u00f3veis fora da capital no site da empresa, mas \u00e9 uma demanda espec\u00edfica.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAcredito que o comprador do Centro n\u00e3o se insere nesse perfil e tamb\u00e9m encontra nos empreendimentos oferecidos na regi\u00e3o as novas necessidades que a pandemia criou, como deslocamentos curtos e possibilidade de home office\u201d, analisa.<\/p>\n\n\n\n
Conforto, mobilidade e conex\u00e3o com a cidade foram os pontos que levaram o advogado Guilherme Neves, de 27 anos, a morar no Centro. No final de 2018, ele e a namorada, a assistente jur\u00eddica Vict\u00f3ria Linn, de 24 anos, resolveram morar juntos e optaram por um est\u00fadio na Rep\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n
O advogado diz que a Prefeitura tem concedido benef\u00edcios para fomentar o crescimento do local, mas acha que ainda h\u00e1 muito a melhorar em quest\u00f5es sociais e de seguran\u00e7a p\u00fablica. \u201cRecentemente vi not\u00edcias de que algumas empresas e escrit\u00f3rios est\u00e3o se mudando para o Centro e acho isso fant\u00e1stico\u201d, comenta. \u201cA regi\u00e3o tem um potencial incr\u00edvel e cabe ao Estado e \u00e0 sociedade explor\u00e1-lo.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Com a chegada da quarentena, ele conta que as ruas pouco povoadas trouxeram uma sensa\u00e7\u00e3o maior de inseguran\u00e7a, mas o momento n\u00e3o abalou o gosto pelo bairro. \u201cA escolha (do im\u00f3vel) se deu por uma conex\u00e3o com a regi\u00e3o, mas tamb\u00e9m por ela permitir f\u00e1cil e r\u00e1pido acesso aos principais locais de trabalho, sa\u00fade, entretenimento e lazer\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n
Mesmo com a reabertura gradual do com\u00e9rcio, o casal continua evitando frequentar lugares p\u00fablicos sem necessidade, mas no \u00faltimo final de semana deu uma escapada para tomar sorvete nas cal\u00e7adas do Centro. \u201cFoi bom para sair do apartamento e aproveitar o dia bonito. As ruas estavam com uma movimenta\u00e7\u00e3o relevante, bem maior que um m\u00eas atr\u00e1s.\u201d<\/p>\n\n\n\n