{"id":2990,"date":"2022-08-15T15:18:54","date_gmt":"2022-08-15T18:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/?p=2990"},"modified":"2022-08-15T15:18:55","modified_gmt":"2022-08-15T18:18:55","slug":"os-studios-estao-em-alta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/os-studios-estao-em-alta\/","title":{"rendered":"Os studios est\u00e3o em alta"},"content":{"rendered":"\n

Os apartamentos tipo studio voltaram ao topo nos \u00faltimos tempos e prometem permanecer na prefer\u00eancia entre as moradias por muitos anos. O aumento da procura por im\u00f3veis com espa\u00e7o compacto fizeram dos studios uma op\u00e7\u00e3o v\u00e1lida para quem procura microapartamentos ou at\u00e9 mesmo os chamados compactos de luxo. Mas do que se tratam os apartamentos studios? Por que eles est\u00e3o em alta?
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Os detalhes fazendo a diferen\u00e7a<\/strong>
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Esse \u00e9 um im\u00f3vel de metragem menor e com c\u00f4modos integrados, contemplando uma \u00e1rea \u00fatil m\u00e9dia de 30 m\u00b2, com \u00e1rea de prepara\u00e7\u00e3o de alimentos (cozinha), sala e dormit\u00f3rio integrados, deixando somente o banheiro com reparti\u00e7\u00e3o. Os studios est\u00e3o localizados em \u00e1reas privilegiadas de metr\u00f3poles, uma vez que o objetivo desse tipo de im\u00f3vel \u00e9 proporcionar uma infraestrutura de servi\u00e7os e lazer de qualidade aos seus moradores, com espa\u00e7o individual de metragem otimizada. Assim, muitos studios se localizam pr\u00f3ximos a linhas de metr\u00f4, principais avenidas, ciclovias, pr\u00e9dios e condom\u00ednios com estrutura compartilhada de servi\u00e7os modernos, como coworking e lavanderia.
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Pequenos grandes lan\u00e7amentos<\/strong>
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Do come\u00e7o desse ano at\u00e9 o m\u00eas de maio, foram lan\u00e7ados aproximadamente 5 mil studios de at\u00e9 30m\u00b2 na cidade de S\u00e3o Paulo. Parte desta boa fase se deve ao aumento do n\u00famero de pessoas que moram sozinhas no pa\u00eds, ou casais sem filhos e empres\u00e1rios que viajam constantemente. Esse n\u00famero de pessoas, conforme o IBGE, cresceu quase 50% nos \u00faltimos 10 anos, chegando a mais de 10 milh\u00f5es de pessoas. 
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Para quem deseja investir nesses empreendimentos, existe um projeto de lei que est\u00e1 em aprova\u00e7\u00e3o que permite o uso do FGTS para compra de um segundo im\u00f3vel. O projeto teve seu pedido de urg\u00eancia aprovado pelos deputados federais. Al\u00e9m das comodidades que vamos mostrar abaixo, os studios podem trazer \u00f3timos retornos financeiros para quem os adquire, pois, mesmo sendo um espa\u00e7o pequeno, esse tipo de im\u00f3vel reserva uma quantidade expressiva de benef\u00edcios.
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Os studios est\u00e3o em alta: vantagens de se morar ou investir <\/strong>
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1 – Custo-benef\u00edcio<\/strong>
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Na maior parte dos casos, os studios possuem um \u00f3timo custo-benef\u00edcio, afinal, por n\u00e3o ser um espa\u00e7o com muitos metros quadrados, o valor final do im\u00f3vel se torna mais acess\u00edvel. Al\u00e9m disso, \u00e9 crescente no mercado a tend\u00eancia dos apartamentos compactos de luxo, como os studios, que atraem os investidores devido \u00e0 versatilidade para alugar mensalmente ou por di\u00e1rias.
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2 \u2013 Retorno Financeiro<\/strong>
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Com um investimento que cabe no seu or\u00e7amento, voc\u00ea adquire um im\u00f3vel com um enorme potencial para o aluguel e liquidez quase garantida na venda (pelo fato de estar em excelentes localiza\u00e7\u00f5es). Os custos de condom\u00ednio, manuten\u00e7\u00e3o e de impostos ainda s\u00e3o reduzidos, aumentando a sua margem de retorno.
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3 – F\u00e1cil manuten\u00e7\u00e3o<\/strong>
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A configura\u00e7\u00e3o de um studio permite que voc\u00ea more bem sem precisar se preocupar com a manuten\u00e7\u00e3o de um espa\u00e7o amplo e cheio de m\u00f3veis. Assim, \u00e9 poss\u00edvel aproveitar o seu tempo em casa para descansar e n\u00e3o se ocupar tanto com tarefas dom\u00e9sticas.Vale ressaltar que um espa\u00e7o pequeno geralmente n\u00e3o consome tanta energia el\u00e9trica, nem exige manuten\u00e7\u00f5es frequentes e grandiosas, alguns pontos que trazem economia no final do m\u00eas. 
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4 – Infraestrutura moderna e completa<\/strong>
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H\u00e1 uma ideia equivocada de que um studio \u00e9 desconfort\u00e1vel ou que n\u00e3o tem espa\u00e7o para nada. O que acontece \u00e9 que esse tipo de constru\u00e7\u00e3o geralmente possui uma arquitetura moderna e otimizada, al\u00e9m de estarem localizados em pr\u00e9dios e condom\u00ednios que possuem espa\u00e7os compartilhados para compensar. Por exemplo, lounge para receber os amigos e visitas, piscina, academia, lavanderia e cooworking. <\/p>\n\n\n\n

5 – Espa\u00e7os inteligentes e otimizados<\/strong>
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Um bom im\u00f3vel n\u00e3o precisa ser necessariamente espa\u00e7oso, certo? O studio, mesmo sendo um lugar pequeno, foi criado para ser um apartamento inteligente, compacto e otimizado e ainda manter a seguran\u00e7a e os benef\u00edcios de um condom\u00ednio. A ideia \u00e9 deixar o lugar confort\u00e1vel, mesmo que ele seja menor. Assim, \u00e9 relativamente f\u00e1cil encontrar nesse tipo de im\u00f3vel espa\u00e7os adapt\u00e1veis, m\u00f3veis pequenos que s\u00e3o utilizados de diversas formas, como uma mesa ou cama dobr\u00e1vel.
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6 – Localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica<\/strong>
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Como descrito anteriormente, voc\u00ea pode encontrar facilmente um studio no centro da cidade ou em importantes bairros. Portanto, um dos principais benef\u00edcios desse tipo de im\u00f3vel \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, garantindo acesso facilitado ao trabalho, universidades, mercados, farm\u00e1cias e hospitais. De modo geral, este tipo de im\u00f3vel est\u00e1  localizado perto de avenidas movimentadas ou de f\u00e1cil acesso ao transporte p\u00fablico. 
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Vale a pena comprar um apartamento studio?<\/strong>
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Se seu objetivo \u00e9 adquirir um im\u00f3vel para morar, adquirir um studio pode ser uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m das comodidades citadas acima, essa \u00e9 uma boa chance de investimento, pois os studios est\u00e3o supervalorizados, devido \u00e0 grande demanda, alto potencial de venda\/ liquidez e busca por aluguel. Verifique os benef\u00edcios de morar em um apartamento desse tipo e lembre-se que sempre \u00e9 poss\u00edvel torn\u00e1-lo mais atrativo e adequado \u00e0s suas necessidades, independentemente do tipo de espa\u00e7o. Conte com as oportunidades da TPA Empreendimentos quando o assunto s\u00e3o os studios  para morar ou investir:
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Jacques Pilon – Centro de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Studios de 20 a 41 m\u00b2 j\u00e1 mobiliados com cama, arm\u00e1rios planejados, cooktop, microondas, smart tv e muitos mais. Tudo isso apenas 1 min. do Metr\u00f4. 
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Sky Pauliceia – Centro de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Possui apenas 3 unidades restantes, de 30 a 45 m\u00b2 com vaga de carro. Lazer completo na cobertura com piscina, lavanderia, fitness, sal\u00e3o de festas e churrasqueira, tamb\u00e9m a poucos passos do metr\u00f4 (linha amarela e azul) 
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Bella Vista Pauliceia – Bela Vista<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Como o nome mesmo j\u00e1 diz, o Bella Vista est\u00e1 localizado em um dos bairros mais procurados da capital paulista, a Bela Vista. Pr\u00f3ximo de metr\u00f4s e terminal de \u00f4nibus, al\u00e9m das principais avenidas como Paulista, Brigadeiro Luis Antonio, 23 de Maio e Nove de Julho, o empreendimento possui lazer completo na cobertura com piscina, academia, lounge, lavanderia e ainda tem pet place no t\u00e9rreo. O pr\u00e9dio acabou de ser entregue, e tem apenas 4 unidades studios para vendas, de 18 a 28 m\u00b2, n\u00e3o perca essa oportunidade.
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