{"id":2994,"date":"2022-09-19T10:58:30","date_gmt":"2022-09-19T13:58:30","guid":{"rendered":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/?p=2994"},"modified":"2022-09-15T11:10:13","modified_gmt":"2022-09-15T14:10:13","slug":"dsgn-lorena-personalizacao-de-imoveis-de-alto-padrao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tpaempreendimentos.com.br\/blog\/dsgn-lorena-personalizacao-de-imoveis-de-alto-padrao\/","title":{"rendered":"DSGN Lorena: personaliza\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis de Alto Padr\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n
Esse \u00e9 um tema bem recente que vem tomando conta do mercado de constru\u00e7\u00f5es e arquitetura. A personaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tem se tornado uma ferramenta necess\u00e1ria para o encantamento dos clientes. Algumas construtoras com o objetivo de deixar o empreendimento cada vez mais atraente, t\u00eam investido na cria\u00e7\u00e3o de departamentos exclusivos para deixar o im\u00f3vel no formato desejado pelo futuro morador. Com isso, a chance de fideliza\u00e7\u00e3o aumenta significativamente. <\/p>\n\n\n\n
A personaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 vista como um diferencial por uma parcela do p\u00fablico exigente. Ela permite ao cliente customizar a unidade de acordo com o seu estilo de vida e suas necessidades, seja com altera\u00e7\u00f5es na planta, nas instala\u00e7\u00f5es ou nos acabamentos, at\u00e9 mesmo durante a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento. <\/p>\n\n\n\n
Como funciona a personaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Todo empreendimento imobili\u00e1rio conta com o memorial descritivo padr\u00e3o, no qual a incorporadora especifica os acabamentos de todas as unidades e tamb\u00e9m das \u00e1reas comuns do empreendimento. Essa especifica\u00e7\u00e3o vai desde pisos, revestimentos, pintura de paredes, tipos de metais, modelos de portas e s\u00e3o definidas juntamente com profissionais da \u00e1rea de decora\u00e7\u00e3o e arquitetura, visando especificar acabamentos alinhados \u00e0s novas tend\u00eancias. <\/p>\n\n\n\n
Na grande maioria dos empreendimentos, a incorporadora oferece aos clientes algumas op\u00e7\u00f5es de plantas no momento da aquisi\u00e7\u00e3o da unidade. Consistem de sugest\u00f5es que possibilitam, por exemplo, amplia\u00e7\u00e3o de salas, cozinhas integradas ou at\u00e9 mesmo c\u00f4modos conjugados. Al\u00e9m das diferentes plantas, existem outras duas possibilidades de customiza\u00e7\u00e3o das unidades: com kit acabamento ou personaliza\u00e7\u00e3o completa. Quando o cliente optar pelo kit acabamento, o incorporador define (juntamente com arquitetos e decoradores), quais customiza\u00e7\u00f5es ser\u00e3o feitas, sendo que geralmente \u00e9 poss\u00edvel escolher entre 2 ou 3 tipos diferentes de kits. As modifica\u00e7\u00f5es visam deixar pisos, paredes, lou\u00e7as, metais, ar-condicionado, entre outros, alinhados com as necessidades e prefer\u00eancias do cliente. Ao escolher a personaliza\u00e7\u00e3o completa, o cliente tem a possibilidade de customizar totalmente sua unidade, seja com altera\u00e7\u00f5es de planta ou modificando acabamentos e instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas. Assim, cliente e construtora t\u00eam total liberdade e flexibilidade para escolher e sugerir as altera\u00e7\u00f5es, respeitando alguns crit\u00e9rios t\u00e9cnicos. <\/p>\n\n\n\n
O que pode ser personalizado?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
– Parte el\u00e9trica \u2014 inclus\u00e3o e modifica\u00e7\u00e3o de pontos el\u00e9tricos, como tomada, pontos de ilumina\u00e7\u00e3o e adequa\u00e7\u00e3o do quadro de energia;<\/p>\n\n\n\n
– Layout \u2014 altera\u00e7\u00f5es gerais na planta, como amplia\u00e7\u00e3o de suites, salas e integra\u00e7\u00f5es entre ambientes (dependendo do im\u00f3vel, lembrando que em alguns casos n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel devido vigas e pilares.<\/p>\n\n\n\n
– Parte hidr\u00e1ulica \u2014 altera\u00e7\u00f5es nos pontos hidr\u00e1ulicos como mudan\u00e7a de layout de banheiro;<\/p>\n\n\n\n
– Ar-condicionado \u2014 inclus\u00e3o e altera\u00e7\u00f5es nos pontos principais;<\/p>\n\n\n\n
– Acabamentos \u2014 revestimento de piso, paredes,pedra da bancada, metais e portas. <\/p>\n\n\n\n
O que pode n\u00e3o ser personalizado?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
– Fachada do pr\u00e9dio \u2014 a fim de resguardar a identidade arquitet\u00f4nica do empreendimento;<\/p>\n\n\n\n
– Altera\u00e7\u00f5es estruturais \u2014 estrutura de concreto (laje, vigas e pilares), bem como altera\u00e7\u00f5es nas prumadas hidr\u00e1ulicas e el\u00e9tricas;<\/p>\n\n\n\n
– Determina\u00e7\u00f5es legais \u2014 algumas mudan\u00e7as podem ser limitadas por quest\u00f5es de legisla\u00e7\u00e3o municipal. <\/p>\n\n\n\n
O que voc\u00ea tem a ganhar com a personaliza\u00e7\u00e3o?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Satisfa\u00e7\u00e3o: como cor de parede, tipo de lou\u00e7a, material de revestimento e outros recursos que podem ser definidos em um processo de personaliza\u00e7\u00e3o. Isso significa que voc\u00ea poder\u00e1 usar o servi\u00e7o para deixar o apartamento da forma que sempre desejou. <\/p>\n\n\n\n
Comodidade: fazendo a personaliza\u00e7\u00e3o, n\u00e3o h\u00e1 tanta necessidade de mexer em estrutura ou decora\u00e7\u00e3o. Dessa forma, evita-se todo o transtorno com obras ap\u00f3s receber as chaves do empreendimento ou quando j\u00e1 estiver residindo nele. <\/p>\n\n\n\n
Economia: resolver aspectos est\u00e9ticos e funcionais antes da finaliza\u00e7\u00e3o da obra \u00e9 uma \u00f3tima estrat\u00e9gia para diminuir gastos. Afinal, tudo ser\u00e1 definido com o devido planejamento, permitindo que voc\u00ea aproveite o or\u00e7amento da melhor forma poss\u00edvel. <\/p>\n\n\n\n
Garantia: como, em alguns casos, a pr\u00f3pria incorporadora que realiza as personaliza\u00e7\u00f5es, passa a ter o cuidado de oferecer garantia para todos os processos e itens que foram contratados. Isso \u00e9 muito bom para o cliente, que n\u00e3o precisar\u00e1 se preocupar com a perda de qualidade e com poss\u00edveis custos que envolvem a refa\u00e7\u00e3o de diferentes trabalhos. <\/p>\n\n\n\n
DSGN Lorena: uma refer\u00eancia emblem\u00e1tica de personaliza\u00e7\u00e3o <\/strong> <\/h2>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
O empreendimento DSGN Lorena da TPA, \u00e9 a uni\u00e3o da sofistica\u00e7\u00e3o com a exclusividade que s\u00f3 a regi\u00e3o mais nobre dos Jardins oferece. O edif\u00edcio de alto padr\u00e3o tem poucas unidades dispon\u00edveis e o seu grande diferencial \u00e9 a flexibilidade para personaliza\u00e7\u00e3o das plantas, visto que a laje n\u00e3o tem interfer\u00eancia de vigas e pilares (\u201claje plana\u201d), o que facilita qualquer modifica\u00e7\u00e3o. S\u00e3o andares de 187 m\u00b2 e cobertura Duplex de 279 m\u00b2, podendo ser dividido em 2, 3 ou em at\u00e9 4 su\u00edtes, com cozinha integrada ou n\u00e3o, aqui voc\u00ea poder\u00e1 pensar no equil\u00edbrio dos espa\u00e7os internos. <\/p>\n\n\n\n
A localiza\u00e7\u00e3o do empreendimento \u00e9 uma vantagem \u00e0 parte, os moradores conhecem bem a exclusividade que esse bairro oferece. <\/p>\n\n\n\n
Pr\u00f3ximo da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo’s Bakery S\u00e3o Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), a localiza\u00e7\u00e3o do Lorena \u00e9 a t\u00edpica regi\u00e3o da cidade onde \u00e9 poss\u00edvel resolver tudo sem necessidade de carro. Al\u00e9m disso, \u00e9 bem pr\u00f3ximo ao parque Ibirapuera e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas do bairro s\u00e3o repletas de \u00e1rvores frondosas e um belo visual! Certamente, essa \u00e9 uma excelente escolha de empreendimento com diversas vantagens. Conhe\u00e7a e impressione-se pelas possibilidades de personaliza\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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